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뉴홈백서 뉴:홈 사전청약 4차 지역과 공급 유형

by Money Aside4 2023. 12. 3.
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뉴:홈백서 사전청약 및 주택 공급 유형

뉴:홈 (xn--vg1bl39d.kr)

 

유형별 공급 비율

 

청약가능 공급 유형

청년 특별공급

  1. 나눔형
  2. 선택형

신혼부부 생애최초 특별공급, 일반공급

  1. 나눔형
  2. 선택형
  3. 일반형

다자녀, 노부모 부양 기관추천 특별공급

  1. 선택형
  2. 일반형

 

나눔형

□ 처음부터 분양

□ 저렴한 분양가

- 분양가 시세 70% 수준으로 5년 의무 거주

□ 전용 모기지 지원

- 저금리와 장기 대출 혜택 가능

- 분양가의 80%[최대 5억원]까지 대출 가능.

□ 만기 40년, 연1.9%~3.0%의 고정금리로 조기 부담이 적음

□ LH와 이익 공유

- 주택을 처분할 경우 발생한 이익의 30%를 LH와 공유

□ 토지임대료 납부 필요

- 토지임대부 주택이기 때문에 매달 토지임대료 납부

 

※ 토지임대부 주택이란?

건물만 입주자에게 분양하고 토지를 일정기간 빌려 주는 주택

 

선택형

□ 6년간 거주

- 저렴한 임대료로 6년간 임대로 거주하면서 분양 여부 결정 가능

□ 실수요자 맞춤형 주택

- 임대 종료 후 분양 여부를 자유롭게 선택

□ 분양 전환 가격

- 6년 임대 거주 후 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 평균 가격으로 산정

□ 장기 저금리 모기지 지원

- 임대보증금 80%까지 전세대출 지원, 분양 전환 시 전용 모기지 지원

 

일반형

□ 기존 공공분양 주택

□ 저렴한 분양가

- 시세80% 수준으로 분양 가능

□ 일반공급 물량 확대

- 4050세대 등 주택구입 대기 수요를 고려해 일반 공급 물량을 15%→30%

□ 추첨제 신설

- 일반공급물량 중 20% 추첨제로 청년층 당첨 기회 확대

□ 일반 모기지 지원

- 디딤돌, 보금자리론 등 일반 모기지 지원

 

 

뉴:홈 사전청약 4차는 어느지역?

뉴홈 사전청약 4차 : 2023년 12월 예정.

 

 

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