반응형
뉴:홈백서 사전청약 및 주택 공급 유형
유형별 공급 비율
청약가능 공급 유형
청년 특별공급
- 나눔형
- 선택형
신혼부부 생애최초 특별공급, 일반공급
- 나눔형
- 선택형
- 일반형
다자녀, 노부모 부양 기관추천 특별공급
- 선택형
- 일반형
나눔형
□ 처음부터 분양
□ 저렴한 분양가
- 분양가 시세 70% 수준으로 5년 의무 거주
□ 전용 모기지 지원
- 저금리와 장기 대출 혜택 가능
- 분양가의 80%[최대 5억원]까지 대출 가능.
□ 만기 40년, 연1.9%~3.0%의 고정금리로 조기 부담이 적음
□ LH와 이익 공유
- 주택을 처분할 경우 발생한 이익의 30%를 LH와 공유
□ 토지임대료 납부 필요
- 토지임대부 주택이기 때문에 매달 토지임대료 납부
※ 토지임대부 주택이란?
건물만 입주자에게 분양하고 토지를 일정기간 빌려 주는 주택
선택형
□ 6년간 거주
- 저렴한 임대료로 6년간 임대로 거주하면서 분양 여부 결정 가능
□ 실수요자 맞춤형 주택
- 임대 종료 후 분양 여부를 자유롭게 선택
□ 분양 전환 가격
- 6년 임대 거주 후 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 평균 가격으로 산정
□ 장기 저금리 모기지 지원
- 임대보증금 80%까지 전세대출 지원, 분양 전환 시 전용 모기지 지원
일반형
□ 기존 공공분양 주택
□ 저렴한 분양가
- 시세80% 수준으로 분양 가능
□ 일반공급 물량 확대
- 4050세대 등 주택구입 대기 수요를 고려해 일반 공급 물량을 15%→30%
□ 추첨제 신설
- 일반공급물량 중 20% 추첨제로 청년층 당첨 기회 확대
□ 일반 모기지 지원
- 디딤돌, 보금자리론 등 일반 모기지 지원
뉴:홈 사전청약 4차는 어느지역?
뉴홈 사전청약 4차 : 2023년 12월 예정.
반응형